הקליניקה לזכויות דיור ופיתוח עירוני משלבת ידע בתחומי משפט, תכנון, נדל"ן וארגון קהילתי. הקליניקה תעניק לסטודנטים ידע אינטגרטיבי ייחודי בתחום ההתחדשות העירונית, שהוא אחד הנושאים החשובים והמורכבים העומדים היום לפתחם של - הכנסת, הממשלה, מוסדות התכנון, הרשויות המקומיות, משקי הבית ובתי המשפט.

הסטודנטים ייטלו חלק במשימות שונות הקשורות לתכנון ומימוש תכניות של התחדשות עירונית הן מנקודת המבט של הדיירים והן מזו של הרשות המקומית. יפעלו הסטודנטים במישור התכנוני והחקיקתי באותו התחום. 

הגושים האורבניים בישראל עתידים לעבור תהליכים אינטנסיביים של התחדשות עירונית במיוחד בשנים הקרובות, במסגרת תכניות כתמ"א 38 המאפשרת חיזוק מבנים או פינוי ובינוי תוך מתן זכויות בנייה נוספות. תהליך של התחדשות עירונית הוא תהליך מורכב המשלב הליכי תכנון עירוניים, יזמות ופיתוח כלכלי ומחייב הסכמה ושיתוף פעולה בין שלושה גורמים התלויים זו בזה: העירייה, התושבים והיזמים. מורכבות התהליך מובילה לעיכובים בהליכי התכנון, הרישוי והבנייה ולקשיים ביישום תכניות מאושרות. אף שההליכים הללו מציבים אתגרים משמעותיים עבור כל שלושת הגורמים הרלוונטיים, במסגרת הקליניקה אנו מבקשים לשים דגש בעיקר על האתגר עמו מתמודדים התושבים, המהווים את הצלע החלשה ביותר במשולש. במרבית המקרים מדובר בתושבים מוחלשים, הן מבחינה כלכלית והן מבחינה מקצועית, הנאלצים להתמודד עם סוגיות תכנוניות ומשפטיות מורכבות ועם לחצים המופעלים עליהם מצד היזמים ואף העירייה. מנגד, קיימים מקרים בהם מתקשים התושבים עצמם להתארגן וליזום פרויקטים להתחדשות עירונית, במסגרתם יוכלו לשפר את תנאי מגוריהם ואת איכות חייהם.

העבודה המעשית-תיעשה בקבוצות ותורכב ממספר פעילויות:

יעוץ לדיירים הנמצאים בשלבים שונים של קידום ו/או ביצוע של תהליך התחדשות עירונית. במסגרת העבודה המעשית ייעצו הסטודנטים לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית בדבר זכויותיהם, יסייעו להם בתהליכי קבלת החלטות, במשא ומתן בכל הנוגע להסכמים  והסדרת זכויות מול היזמים ובמידת הצורך בארגון הדיירים ויצירת נציגות או ועדים. בהתאם למצב התכנוני של הפרויקטים שיבחרו, יסייעו הסטודנטים לדיירים בכל הנוגע להליכים מול וועדות התכנון והבטחת איכות החיים והסביבה של התושבים לאור השינויים הנובעים מהעלייה בצפיפות האוכלוסייה הנובעת מהפרויקטים המתוכננים. 

כמו כן, יעסקו הסטודנטים בפעילות מערכתית להתוויית מדיניות ראויה השומרת על הזכויות החברתיות והסביבתיות של התושבים במסגרת הליכי ההתחדשות העירונית. בין היתר, תתבצע הפעילות במסגרת מעקב אחר קידום הצעת החוק להקמת רשות התחדשות עירונית ואחר פעילות הוועדה הבינמשרדית להתחדשות עירונית. בכל הפרויקטים, יהיו הסטודנטים מחויבים לסודיות מלאה בכל הנוגע למידע אליו יהיו חשופים.

הקורס האקדמי:

הקורס התיאורטי המלווה את הקליניקה יכלול הרצאות בתחום אסטרטגיות לשינוי חברתי, סנגור קהילתי, מדיניות הדיור בישראל באופן כללי, תכנון עירוני ראוי בדגש על היבטים חברתיים בתכנון ועירוניות מקיימת, מסלולי ההתחדשות העירונית, נקודת מבט היזמים, קונפליקטים ודילמות בעריכת דין ציבורית ועוד. ההרצאות תכלולנה  מספר לא מבוטל של מרצים אורחים שיתארו את הפרקטיקה והחשיבה של התחום. הקורס האקדמי יכלול סימולציות/הגשת מטלות כתובות.

הקליניקה מעניקה לסטודנטים המשתתפים בה הזדמנות לעסוק בנושא שהפך בשנים האחרונות לאחד המרכזיים בציבוריות הישראלית, היא מאפשרת להם להיחשף להשלכות החברתיות, התכנוניות והמשפטיות של נושא ההתחדשות העירונית מפרספקטיבות שונות ולהתנסות בליווי וייצוג תושבים בהליכי התחדשות עירונית ובבחינת כלי מדיניות לקידום תהליכי התחדשות עירונית.

• הקליניקה מיועדת לתלמידי שנה ג' ומעלה, בעלי ממוצע ציונים של 80 ומעלה.
• הקבלה מותנית בראיון אישי.
• לימוד במקביל של הקורס דיני קניין.
• יתרון לבעלי רקע נוסף בתחומי התכנון, הגאוגרפיה והסוציולוגיה.
• תתקיים הכשרה מרוכזת בת שלושה ימים בשבוע ההכשרה שלפני תחילת שנת הלימודים.
  הקליניקה מזכה ב-8 ש"ס, כ-52 שעות הוראה אקדמיות, שיעור שבועי. עבודה מעשית בהיקף של 6  שעות שבועיות לאורך שנה קלנדרית.

בפניות הנוגעות להרשמה יש לפנות לעו"ד רותי הוסטובסקי באמצעות מייל ruthie.hostovsky@idc.ac.il